2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
品川区
199.9万円/㎡
前年比+23.2%
クレア品川サウスシティ
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 68.87㎡の場合
相場
8,000万円
116.2万円/㎡
4,630
6,877
9,123
11,370
AI査定結果
推定相場価格
8,000万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,877万円〜9,123万円
99.8万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月21日
クレア品川サウスシティ
6,780万円（98.4万円/㎡）/ 6階 / 68.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 6,980万円 | 101.4万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 94.1万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 6,580万円 | 95.5万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 92.6万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,680万円 | 97.0万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は115.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | クレア品川サウスシティ 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅2分 | 6,780万円 | 98.4万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,380万円 | 96.3万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 6,480万円 | 119.8万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | ズーム西五反田 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 7,200万円 | 118.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルフォン御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレシス品川 品川区北品川二丁目 | 北品川駅6分 | 6,390万円 | 118.8万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/26 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 8,150万円 | 111.5万円 | 73.09㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | グレーシア南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,980万円 | 119.4万円 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | アトラス品川大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅9分 | 6,480万円 | 111.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/31 | ザ・パークハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | アールブラン南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/10 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,350万円 | 121.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | オープンレジデンシア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 8,290万円 | 119.4万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/10 | ザ・パークハウス大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 8,480万円 | 119.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/04 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 6,240万円 | 110.3万円 | 56.55㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストフォルム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 8,180万円 | 115.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、品川区では23.2%上昇しています。
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